2024-03-19 14:33:21 条浏览
洋房别墅便宜,购买力怎么样?
这个是环境对人的影响吧。如果是农村自家有大房子,住洋房小区,可能感觉似鸟笼一样,住了很多人。如果一个小孩从小就是这样的环境长大,那他会觉得是很正常的。现在买房选择性也多,可以买别墅,够大。不够钱,洋房也可以。
有钱就有选择权,没钱就没有选择权。想我等草民就是买的起啥住啥,就那鸟笼子也不是人人都有的,很多人为了这个笼子要奋斗一辈子的。
也不一定在这看不起鸟笼子的人,就是大富豪。有一句话叫:当别人饿肚子的时候,你吃肉不啪嗒嘴就是对别人的一种尊重。
请:与人为善,下嘴留情!
如果把自己比鸟,住森林里,有几只敢不睡笼子?如果把家比笼子,谁住进去都是鸟!鸟笼子放哪里都是笼子,够温馨在哪里都是家!
这些人可能都住洋房别墅,当然抵制了[捂脸]
这个得分你从哪个角度看了,高楼看洋房就像看盆景洋房看高楼就像看鸟笼
压抑、密度大
原因多:一是购买掏钱多;二是常住费用多;三是出入费时多;四是逃生遇难多;五是修护难题多;六是拆迁贬值多。
高楼也叫房奴集中营。是与世隔绝的一种另类居住方式。就是把进城的房奴全部集中在一起还债,利用几十层高的高楼将房奴们和鸟一样关在里面容易管理,如果像以前一样低楼层方式,房奴分得太散,管理困难。四五十层高的高楼,1栋高楼就可以把几条村的房奴集中在一起,防止房奴集体弃房逃跑。
高楼是鸟笼?无稽之谈。在南方,低层楼房才潮湿不宜居。住高层感觉心宽神怡,视野开阔。而且楼上楼下邻居多人气旺盛,这比所谓别墅,单家独院,孤零零,强多了!
主要原因是高层未来住宅出现安全隐患维修费用高,很多人会说小区还有维修基金呢,我们在买房的时候不是交了一笔维修基金吗?当然,要维修的先决条件就是房子主体没什么大毛病,通过维修后,住起来基本没什么问题,但是如果房屋主体出现问题呢?电梯30年后一定会更换,一般高层都3部电梯,3部电梯换下来基本维修基金就没有了,还要住户重新交维修基金。但是如果楼房主体出现问题。那么维修开销就不是换电梯那么简单了,房子越高,未来维修起来成本就越高,当维修基金越交越多时,人们居住的成本就越来越高了。
当住宅安全得不到保障时,条件好的家庭就会选择搬出去,当空置房越来越多,维修基金越交越多,就会有很多业主不愿意再缴纳维修基金,毕竟他们已经不住在那里了,他们的房子不是空置就是租给租户了。到那时,要剩下住户出钱维修大楼谈何容易?随着时间的推移,但凡有一些经济条件的人,都会尽可能地搬离,剩下的是实在搬不走的人或者一些外来租客。
其实在国外一些发达国家的房地产发展进程中就可以看出中国未来高层的命运,在一些欧美发达国家中,那里的高层公寓住的都是中低收入人群和外来人口,人口成分十分复杂,居住环境十分恶劣。而那些有钱人都搬进了郊区的住宅里。慢慢的高层就变成了高层牢笼。
随着中国的发展,出生率下降,人口慢慢减少,空置房必然越来越多,条件好的必然会选择搬进环境优美的底层住宅里。
你好,很高兴为你解答
我是一名有着6年从业经验的房产经纪人,你来给你说一下,我觉得并非像那个题目这样这么绝对啊。
为什么要说是鸟笼呢?因为高楼层的房子,购房者一般为了孩子安全、为了提高安全系数,都会在窗户上加一个铁窗,看着像而已。
可能只是少数人不代表大多数人,其实高楼层优缺点都有。我来给你盘点盘点:
优点:高楼层的房子整体通风效果是很好的,特别是南北通透的房子。而且视野也是很开阔的,一眼望去都是诗和远方。由于现在一些新小区楼间距都比较低,低楼层采光不佳,高楼层就要好很多。
缺点:如果非要说一个电梯房的缺点,那就是小区停电之后,上下楼极为不方便。还有一些恐高人群住不习惯高楼层。其他的我觉得都还好,没有什么大的问题。
最后总结一下:觉得高楼层的住房其实也没有什么不方便的,只是说为了安全起见啊,其实基础上也会加装防护栏。外观看着像鸟笼,是有点像的。其实也没有什么影响。
以上为个人经验总结,希望能帮到你
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我同意高楼住房像鸟笼的观念,而且我既极不喜欢高层住宅,感觉就像住在空中不像家,没有安全感。空中阁楼的感觉真的像失去自由的鸟儿。
不知道是房价太高,还是人口太多。也不知道从什么时候开始。高楼大厦林立于城市之间。我想很多人怀念儿时出门看到街坊邻居,只要一进小区就可以看到一群孩子游戏的场景。而今许多人不知道自己的邻居是谁?每天看到不同的人匆匆的出行。我常常在想是高楼阻隔了我们的情感,还是忙碌的我们来不及和邻居问候一声。
每天清晨匆忙的我们打开房门就像鸟儿一样去觅。夜晚伴着暮色匆匆回家。打开窗看到的依然是高楼,看着一盏盏灯。这样的画面太像一格一格的鸟窝悬挂在空中。印象最深的就是无论买回来什么样的花养的久了都会枯萎。卖花的告诉我是因为楼房不接地气。我常常在想那人长期居住在这样的环境,是否也会生病。
记得有一次陪朋友去看房,还带了一个风水大师。我悄悄的问她大师你能改变房屋的坐向和格局吗?既然不能改变那又何来风水?细心的朋友观察一下现在建楼的速度就会明白钢筋水泥框架结构。多么像我们儿时的积木。所以我个人认为我们的高楼大厦就像鸟笼一样。
我不是学心理学的。但是我非常不明白为什么现在的孩子常常会得焦虑或者抑郁症?是不是他们也觉得住在精致的鸟笼里并不快乐。许多小朋友情愿和自己的宠物成为朋友。都不愿意和邻居的小孩玩耍。到底是我们的教育出了问题还是钢筋水泥阻隔了我们的交流?再或者是精美高大的鸟笼限制了孩子的心。
总之我个人拒绝买高层建筑。我更喜欢小院出门时可以闻到泥土的芳香。哪怕是多层建筑至少在上下楼的时候有家的感觉。
住高楼太封闭,邻居之间也没什么来往,住久了会觉得压抑。多层楼房这种感受相对差一些。
这个问题提的到位,必须回答一下。其实真正的住房应该是多层或者小高层。一般是三四层和七层以下最为合理。
住过高层或者超高层生活过十年以上的人并不在少数,为什么很多人都后悔抵制高层呢?下面分析一下,我相信很多人看过后就会思考,这种高层甚至超高层楼的弊端。
1,这种楼由于过高,人口过于秘籍,第一电梯的弊端特别显现,早晚都是电梯高峰期,等点梯都很麻烦。还有很多黑心一点的开发商为了节约成本,电梯没设救援电梯规格,家里一旦出现需要120急救的情况下,担架推车根本无法放进电梯,给生命救援造成很威胁。这些事件央视前两年还披露过。
2,火灾,这也是特别恐怖的,一旦中部或者中下部出现火情,消防救援跟不上的情况下,火势会往上增大,造成无法估量的风险和生命安全!想逃生可能已是奢望,这样的鸟笼试生活真很恐怖。
3,最最重要的一点,可能很多朋友都没想过。高层和超高层楼房的物业和增值问题,不要以为当下物业基本都很好,有问题都会处理。可你们想过吗,十年二十年后随着小区的老化,配套维护维修难度的加大,物业公司是要赚钱的,到这时将不会再有物业公司去接手,那时维修起来可能将特别麻烦。
增值问题也是特麻烦的,随着经济的发展,十年二十年甚至三十年后,高层和超高层小区有谁哪家建筑开发商敢接手拆迁,因拆迁一个这样的小区所需要开发成本将是,拆迁新建的2.5倍以上,试问那时房子要卖到什么价位开发商才有利可图,所以那时高层房子将面临无人问津尴尬境地。
总结,不要以为现在以为住高楼能看到风景,空气好,这些其实都是虚像。买高层房子只是当下社会的一个,不科学的错误潮流。只有那些生活过一段时间的群体,才真正会抵制高层房子,鸟笼似的生活。
说到这个问题,首先有必要了解一下何谓“高楼住房。其实,在我国民用住宅的相关建筑规范中,并不存在“高楼住房的概念,而只有低层“、“多层“、“小高层“、“高层“和“超高层的界分。大致来说:
△所谓“低层“,是指楼高1~3层(含3层)的住宅楼(一层也能叫“楼“?哈哈),多见于独栋别墅或者是连排别墅;
△所谓“多层“,是指楼高4~6层(含6层)的住宅楼;
△所谓“小高层“,是指楼高7~10层(含10层)的住宅楼;
△所谓“高层,是指楼高11~32层(含32层)的住宅楼;
△所谓超高层“,是指楼高在33层以上,且楼房总高度在100米以上的住宅楼(貌似起点也并不是太牛逼啊!)。[呲牙][呲牙]
注意:单位面积上所建的住宅栋数越多,楼层越多,层高越低(通常为2.8米),也就意味着容积率越高!反之,则意味着容积率越低!申言之,容积率高,对于开发商而言,就意味着整个建筑成本相对较低,可售房面积趋于最大化!一言以蔽之,投资利润也就趋于最大化!反之,则一切反之!哈哈,绕口令![呲牙][呲牙][呲牙]与此同时,对于购房者也即业主而言,则一切都是相反的!即:小区容积率越高,小区建筑密度越大,越拥挤!越压抑!越少景观及绿化、美化!越没有所谓档次可言!令人悲催啊![流泪][流泪][流泪]而容积率相对低一些的小区,一般来说,往往都是较为宜居的小区!
好了,略显枯燥但却并非多余的铺垫到此打住!
叙述至此,你是否已经明白了一些人为什么要“抵制“高楼住房“了吧?!如果还不明白,请接着往下看:
据说据说据说在西方,那些人均可铺排“面积较大但人口并不是太多太密集的发达国家,在住房方面,不少中产(中端和高端)多是“一户一栋“,小栋,别墅,低层!前草坪,后花园,空气好,交通便(利),于是乎爽死了!而在我国,尤其是大城市和超大城市,人口动辄大几百万上千万甚至数千万,倘若不多盖高层和超高层的民用住宅,而是去不切实际地向西方看齐,也去追求一户一栋“,显然无异于灾难一场!况且,基于官方的政绩追求和虚荣心,以及老百姓的虚荣心(别说没有啊!)与面子观,尤其加上开发商的逐利本性,悬在高楼住房中的市民只会越来越多,进而形成海量群体!N/32!你懂吗?![可爱][可爱][可爱]可是,住着住着,等新鲜劲住过去了才发现:原来售楼广告中说的空气好+视野阔+景观佳+嘀嘀哒(武汉话虚夸吹牛的意思),实际上被置换成了上下两难(电梯问题)+空气污浊(雾霾问题)+视野狭窄(邻楼遮蔽)+不接地气(悬空似鸟),完全不是当初说的那个事哟!于是乎,一些人便以各种方式开始抵制高楼住房!这也不好,那也太差,呜哩哇啦,不一而足!可是,能抵制的了吗?就凭你!哈哈,认赌服输!继续住吧您那!鸟巢虽小,可那也是家!
附带说一句:虽然本人崇尚“小城市,矮房子,稀人口,宽间距“,但是近期的国情条件不允许啊!不过,想想还是可以的!