生活知识百科

为何感觉美国人不喜欢住电梯房?

2024-03-19 13:47:54 条浏览

美国人中产阶级大多都不在市区买房,人多还乱,都是住在市郊的,独门独院,有车库、泳池,花园是随房子一起赠送的,开车上班很方便。在市区住的楼房人家都叫公寓,是收入比较低的人住的,和我们国家正好形成鲜明对比。农村????人家没农村,只有农厂,一个农场主(相当我们一个农民)有上千亩的用地。。。




国人也希望住庭院式住宅。




美国国土大中国50%,人口2亿多,盖房不缺地,要什么电梯房?多层不更方便吗?中国每家人一小院盖三层,院l里种花种树种草,停车场,养魚池,游泳池。就是人人有钱?国土允许吗?还吃饭吗?

国情不一样。




真实的好房绝对不是电梯房




电梯房是公寓,属于很便宜的住房类型,一般纽约华人区,或者少数地方才有,大部分还是独立房为主,国内叫别墅




我们也不喜欢啊,有办法吗,人家家家建议别墅




不是不喜欢是住电梯房不划算,美国地贱房贵,住别墅最划算,中国房贵地更贵,住电梯房划算,中美两国人民都会算账。




美国除了市中心的高级公寓外,其他的高层公寓楼都是给穷人住的,中产绝对都在郊区的独栋里




美国人口少,不需要住电梯房,也没那么拥挤,只有中国印度这种人口大国才需要




美国基本都是低密度与小高层为主是由国情决定,美国人口比中国少所以房子不必考虑盖太高的楼层,毕竟居住都是为了舒适度,所以不止美国人不喜欢电梯房,中国人也不喜欢电梯房。

电梯房的缺点公摊面积大,实用面积小;电梯房楼层矮,部分低于2.6米的更是令人难以接受、电梯房柱体占用面积大。电梯房建筑结构的固有特征,装修变动的可能性低。电梯房收取的管理费用高。电梯费较高,增加负担。电梯有可能有故障,有一定的安全风险。电梯房的得房率相对较低。




美国地多人少,地域辽阔。有这条件每家每户都建平房。

中国人多地少,耕地红线捆绑锁牢。没这条件供每家每户建平房。

有耕地条件的可建高楼大厦,也可建平房大宅。

没耕地条件的只有往上发展建高层住宅。

现在新农村建设,房子平方也有限制,不是想建多大就建多大了!

不是美国人喜欢独幢别墅大院。中国人也喜欢独门独户别墅大院。

只是没这条件去建而已!




鸽子楼不适宜人居住!不接地气!不人性化!地震咋整?电梯故障难免!火灾没处跑!




电梯房的确不如平房好。若干年以后,房子质量老化后,在高楼吃水用电都问题。而且对生命存在许多安全风险,最近不是有许多楼房倒塌陷的新闻啊。即使事后真的赔钱了,但是生命没了,要钱又有屁用哦




无论是多层还是高层我家三代人只买一楼带花园的房子,抬腿进出太方便,每天进进出出的活动都超过散步。




一看这个提问,就知道提问者对美国人的住房情况一无所知,凭空捏造出这样的问题。下面给大家科普一下。美国的住宅类型:1.townhouse(连体的别墅,即两三家连在一起,有前后空地),通常是两层(有些还有地下室)2.condominium(公寓房,和appartment基本上一样,一般都是高层建筑,肯定有电梯。不过appartment是租的,而condominium是卖的);3.appartmenthouse(出租的公寓房,一般都是高层,有电梯。居住的大都是收入较低的人群);patiohouse/familyhouse(拥有独立院子或前后空地的别墅,也是美国人家普遍居住的房屋),通常是两层,有些有地下室。现在美国人大部分都住在familyhouse(别墅),它们分布在城市外围,甚至农村。不过,附近都有购物中心,生活十分便利。你想想,两层楼的房子需要电梯吗?所以,不是美国人不喜欢而是不需要电梯。




那是电视看多了,因为电视中很多镜头都拍的是城郊独栋房。其实很多独栋房也是装了家用电梯的。

美国国土面积与中国相当,但人口不到中国的零头才三亿,而且多是集中居住,所以城郊很有条件建独栋房,拿纽约州与广东对比,面积广东是纽约州的1.3倍,纽约州人口1800万纽约市800万,而广东人口1亿广州1600万。意思纽约市郊外人口密度远远小于广州市郊外,所以其实纽约市也很多人住高楼的。

还有美国的土地是私有制,市内外的土地价格相差很大,又因供应量相对大,所以在市郊建独栋房成本相对低些。再加上车、油相对便宜,还没过路费,所以选择市郊的人也很多。




如果有独家小院,谁愿住电梯房?不仅是美国人不喜欢住电梯房,其实中国人也不喜欢,但国情不同,美国人口只有我们的六分之一,国土面积跟我们差不多,土地利用率也比我们高很多,有条件不喜欢电梯房;我们则没有不喜欢的条件,无可奈何。




多胡说,解放前外滩外国人造的职员房多有电梯,小巧,上几个人,不象现在的电梯高大上。国外不喜欢电梯?别墅不需要,多层高层谁不喜欢电梯?要么人穷,或者国家穷,没钱。




电梯和步梯个有利弊“电梯是速度每秒一层”,弊端是公摊面积大;“如果断电就麻烦;还有坠梯事件……等危险存在”。

步梯公摊面积小……,弊端是、如果购回商品重量多,上楼就会吃力,还有老人腿脚不好的就会带来不便。




我是中国人我就不喜欢电梯房,第一,公摊面积大。第二,二次上水不卫生同时水太脏。第三,电梯停电启动不了,高层的自己爬吧。第四,一般公寓电梯面积小,上5人就超载,更别说上个担架抬病人了进不去。而且要定期检修,没有好的物业也保证不了。在15年左右要更换电梯需要一笔不小的费用。第五,电梯出事不少,刑事案件,民事案件安全问题也必须考虑。




温馨提示