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在美国买了学区房,子女可以直接上学吗?

2023-07-24 14:47:45 条浏览

不是买房学区的可以就读问题,哪怕只是你租的房子,只要一个条件合理的固定的居所(必须你家住在那里)我家老师来家过两次。还有父母符合条件者。还有,学校分公立和私立。就是有钱和没钱的区别。其他的都没有问题。




不可以!美国的学区房一般是针对公立学校,但是上公立学校是需要有美国绿卡的,没有绿卡即使买了美国学区房也上不了公立学校,有绿卡的话即使不买房,租房也可以就近上公立学校,因为租售同权。

如果是私立学校就没有学区房一说,无论你住在哪里,有没有绿卡,都得经过考试才能上。

当然从投资角度来说,学区房也是有投资价值的,因为租售同权,所以美国的家长也愿意购买或者租赁学区房。




在美国没有学区房的概念!美国的学校只分为州立学校跟私人学校,州立学校所有人都可以上,而能否上私人学校则取决于自己能不能交得起学费。

美国实行的是十二年义务教育,在州立学校里上学是不需要任何花费的,但是前提是自己的在所属学校区域必须有住所,这种住所可以是买的,可以是租的,反正美国是地广人稀,好大的地区没有多少人,即便是纽约那种地方也可以满足随便有人转学随时插班。

其次,假如不想在州立学校上学,那就直接上私人学校。私人学校没有上学界限,可以随时随地上,只要交钱就行了。同样的,在美国那种地方即便是私人学校也不怕学生太多没办法插班。




首先在美国是有学区房概念的,就洛杉矶而言,只能在所在居住地的归属的公立学校就读,无论是租房还是买房都可以就读,所以你的问题买房了以后可以不可以就读和这个没关系,你租房在附近住也可以读。和你在美国能不能合法居留有关系。




您好,首先美国虽然也有“学区房”,但是和国内学区房概念很不一样。只要能够证明孩子以非旅游签证的身份在学区内居住,并且父母有一方在美国工作或学习,不论房子是自己买的、还是租的、还是借住亲戚朋友家,都能申请学区内公立学校。

除了回答了您的问题外,我们还以波士顿为例,将北京学区房和波士顿学区房,从价格,定义,所上学校,购买次数,查询方式等方面进行了对比,希望可以为题主提供足够的信息。

也许有人会问,美国的教育又不像国内是“大锅饭”,不是都说在美国私立学校最好吗?为什么还需要考虑“学区房”?

上美国名校,为什么也要学区房?

美国的私立高中虽然藤校录取率高(有的顶尖高中能高达20~30%),但申请竞争也异常激烈,连美国本地学生都很难申请上,对于大部分低龄留学的中国学生则更难。而美国公立高中虽然藤校录取率较低(顶尖高中约6~10%),但也能为学生提供美国大学倾向的课程和活动。通过购买或租赁美国顶尖公立高中周边学区房而“免试”获得在美就读资格,是将来申请美国知名大学的一个捷径。

北京VS波士顿学区房成本对比

根据房天下公布数据统计,北京全市拥有在售学区房资源的438所小学中,7成以上分布在东城、西城、海淀和朝阳四个区内,这些区域也是北京市房价最高的区域。优质教育资源稀缺和分布不平衡造成部分区域学区房成为抢手资源。

以上还只是平均房价,而很多稍好的学区房价格更贵,动辄二三十万一平。前一段时间,北京“46万一平买十几平米平房”,“一半地下室学区房卖了1050万”等新闻更是层出不穷“。

你以为花费千万在北京有了“学区房”,上著名中小学就保准儿了吗?

当然不是。对于非北京户籍人士来说,即使买了“学区房”,也不代表优先分配到有名的中小学。北京学区房上学按照以下先后顺序分配:

1.本片区户口+法定监护人房屋产权

2.本片区户口+四老房屋产权

以上排序标准均为‘按入户时长’——‘报出生&;满5年&;截至入学当年4月30日’;

3.非本片区户口+本片区内法定监护人具有全部产权的房产

以上按照‘产权时长’——以取得产权证时间先后排顺序排先后顺序。

这个“顺位”就意味着如果父母在孩子出生前没获得北京户口,或者在孩子出生前没有“学区房”,孩子上北京市内好的公立中小学恐怕也优势不大。

而美国公立K-12学校入学标准就宽松的多,只要能够证明孩子以非旅游签证的身份在学区内居住,并且父母有一方在美国工作或学习,不论房子是自己买的、还是租的、还是借住亲戚朋友家,都能申请学区内公立学校。

美国波士顿最好的公立高中,在马塞诸塞州内每年进入哈佛人数最多的波士顿拉丁高中(BostonLatinSchool)附近100平方米左右两居室,总价多为200万美元,约合人民币14万/平米。

而人大附中朝阳实验学校所在地,北京市朝阳区丰和园,均价为人民币11万/平米,总价也和波士顿最好学区不相上下。看起来美国一线大城市学区房不比北京便宜,但实际上如果家里有亲戚住在美国的好学区,或者在美国租房,孩子上大学前根本无需花费百万千万,成本将大大降低。

北京VS波士顿学区房上名校比例

在北京,没有学区房能保证孩子上知名大学,甚至是知名高中,更谈不上上世界名校的比例了。买好学区的学区房只能保证孩子上好的“初中和小学”,剩下的就只能看孩子的造化了。

但在美国好学区买房,是能保证孩子上好的公立高中的。如果觉得片区内高中不够好,孩子还可以参加从多个片区选拔的顶尖公立高中的考试。

马塞诸塞州著名的莱克星顿高中(LexinonHighSchool)就是录取学区内学生。学生家庭富裕,平均收入15万美元左右,恐怕不少也是因为看上学区选择高价购买学区房的家庭。学生主要申请学校为波士顿大学、马塞诸塞州阿莫赫斯特分校、东北大学、塔夫茨大学等名校。

如果能上波士顿拉丁高中(BostonLatinSchool),申请顶尖学校机会可能更大。每年波士顿拉丁高中进入哈佛大学学生数量高达20多人,常年居马赛诸塞州之首。

而马塞诸塞州大学录取结果最好的高中:马赛诸塞数学和科学高中(MassachusettsAcadyofMath&Science)就需要经过竞争激烈的考试选拔,其平均SAT(美国高考)分数高达1470,几乎满分。学生主要来自美国平均收入家庭,主要申请目标也多为顶尖大学,如伦斯勒理工、麻省理工、布朗大学、康奈尔大学、波士顿大学等。由于不按学区录取,此高中周边房价维持了一套30万美元左右(合人民币210万)的较低水平。




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