再过30年，房价会下跌吗？

在过五千年以后了吧

再过三十年你的命有那么长吗

不需要30年，今年房价就会崩盘。

区别对待！一线城市不会！二线城市不会！三线城市除了少数～多数会！四五六…一定会！农村别墅会多起来！而且价值倍增！因为稀缺！

现在就要崩盘了，人民谨慎入手

再过三十年，满中国都是房子了，粮食肯定是不够吃了。

再过二十年森林般的房子是中国之痛，我们的孙辈们会束手无策，会骂我们这一代人不负责任，我们在地下会感到脸红。不是房价下跌而是房子没有人要。

决不会，因为三年内房价就会跌到底了

再有十年，房子就不值钱了

还用着等30年吗？三年就足够了，房价很快就会跌下来了

再过三十年，交首付的六个钱包已经消失丁三四个，房子也老化不堪丁。如果房子寿命真如管清友所说的30年，那就成了一堆钢筋水泥头丁。当然，官宣是60年，只能住下到老死丁。这样高价高龄的房子，房老貌黄，卖不出去了？除非，大降价促销，却制约新楼盘卖不出高价丁，多悲催？！

只要大家不生二胎，房价肯定跌，因为人少了，政策也不管用了，房价高，主要是政策炒起来的，只有人少了，政策就没用了

高房价埋没了年轻人梦想、埋葬了老百姓家庭的幸福，是最有效的避孕药。

在等三十年，战争爆，房子哪来啥子。

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事实是现在楼市里既有支撑房价上涨的因素，也有阻碍房价上涨的因素。因为中国的经济要发展肯定是要保持一定的通货膨胀速率的，而这会带来货币贬值和物价上涨，房价也就会因此而上涨。但按照现在楼市的行情来看未来的房价也的确会出现下跌，毕竟不管是需求还是购房者的心理都不利于房价上涨。所以30年的房价会是怎么样的，还要看这两者之间谁占据上风。

支撑房价上涨的因素：一、城镇化继续推进。目前中国的城镇化率只有58%，远远低于发展国家的程度，在这样的情况下未来中国的城镇化还有巨大的上涨空间，而这会带动房价上涨。二、居民收入增加。中国的经济肯定是还要继续发展的，居民的收入肯定也还是会继续增加的，而大家收入高了也就有钱买房了。

阻碍房价上涨的因素：一、人口增长变慢。根据最近几年的人口走势来看，中国的总人口增速速度是越来越低了，这样下去以后很有可能会根本就找不到买房的人。二、楼市逐渐成熟。经过长期的政策调控之后，现在的楼市逐渐朝着成熟的方向在发展，随着楼市逐渐成熟房价再也不可能出现大幅度的上涨了。

不过到底30年后的房价会如何还是要到时候才知道，所以我们30年后再来看这个回答吧。而且对于购房者来说30年后的房价也没什么意义，因为大家不可能等到30年后再买房。

这是个伪命题，我们的货币贬值是肯定继续的，房价只能不停调高价格来抵消贬值，按现在价格看，涨价是必然的，涨多能保值，涨少了或不涨就会贬值

再过三十年，我们再相会，伟大的祖国该有多么美，花儿香，鸟儿鸣，春光多明媚，欢歌笑语绕着彩云飞。

三十年后，中国不需要那么多房子了，因为人口不到十亿了，人均拥有两套房，还有很多房子卖不掉，建了太多了。

五六十年代人走了，七八十年代人也该走了，留下太多房子了，而独生子女又付不起高昂的遗产税，房产税，只能卖掉多余的房子，才交得起税。

国家为了保住人口增长，也会用廉租房，吸引年青人，让一零后安居乐业，早生贵子。

中国三十年后将不缺房子，缺年青人买房，因为九零后被房价压榨的太狠了，已经厌世，想入佛门，不愿在相信这个社会了。

作为一个财经工作者，我来回答一下这个问题。如果不考虑货币贬值和物价因素，我认为再过30年以后，中国的房价肯定会下跌的，这也是我一直以来坚信的观点。

因为30年后中国的城镇化率全部完成，人口往城市涌入的现状一定会改观，就是说城市人口会萎缩，不少城镇甚至会因为人口的下降而出现衰退现象，这时候支撑房价持续上涨的动力严重不足。

而且，还有一个重要因素，房价上涨主要靠总人口增长产生的购房需求来推动的。而30年以后，70后之前的几代人绝大部分将告别这个美好的人世，中国人口总体会呈下降态势，至于总人口要减少到多少亿，那要看现在年轻人的生育意愿及政府出台的扶持政策及财政扶持能力；如果这时候还不及时出台扶持政策，生育水平急剧下降，可能到时中国人口下降10亿左右都是有可能的。那时候城市一个家庭、一个人有可能都会拥有多套房子，这么多的房子还有谁需要购买，又有谁去租住？价格不降才怪。

当然，如果考虑货币贬值因素，可能房价下跌得不是十分惨烈，大致可在人们的接受范围之内。这就是我观点，不足之处，请朋友们批评指正。