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房价每年都涨，将来会不会涨到穷人彻底买不起？

2025-03-07 13:10:51 条浏览

应该会吧，参考现在欧美，租房率远高中国，等到房价完全脱离了普通人承受能力，可能大部分人就会断了买房念头，一生选择租房吧。现在北上广已经有这个趋势了，房价已经不是普通年轻人能承受的了。

根据市场经济发展规律，当某些区域、城市房价高到一定程度，穷人彻底买不起的时候，就是穷人撤离这个城市的时候，市场价格会使穷人选择他们能买得起房子的地方，就像这些年一直在讨论的问题，要不要逃离北上广回到家乡，房子可能是选择重要原因，如果调整预期，一生不买房而租房，那也可以留下。

当然，未来房子能一直涨下去吗，房子是地域性很强的商品，这就要和房子所在的城市人口结构、经济发展结合起来看，也有很多人口净流出的城市和区域房价一直下跌，但人们也都不愿意去的情况。

以后中国会形成四大圈，北京天津为主体的，京津政治中心圈，以上海，长三角为主体的经济中心圈，以深圳为主体的制造中心圈，以武汉重庆为主体的国家后方稳定中心圈。全中国14亿人口，超过10亿会居住在这几个圈内，这几个圈的房价以后还会涨，圈外的房子，除了某些省会，其他将一文不值。但是话说回来，如果真的有第三次世界大战，只要重点核打击这几个圈，中华文明就有终结的可能。即便最后胜利了，也肯定和二战后的苏联一样，会消失整整一代的人。最后一蹶不振

房价按现在的上涨速度穷人就是买不起，房子是大件但用一生的积蓄来买就不值得！

不用将来，过去已经就买不起了。

从古至今，低收入必然买不起房，也买不起游艇和飞机，也是难以阳光海滩鸡尾酒。如果想实现高级物质生活，必须把低收变为中收、高收是关键。不能静态的把低收入永远定死在低收入，否则奋斗者将没有机会。正常的社会是社会福利保障低收入基本生活，激励政策保障社会的动力。

房子不可能降价，但也不会像前些年那样疯涨，只有不涨或暂时卖不出去的情况，如果出现房子大涨或大降情况，国家会根据市场实际进行调控和干预，当然，开发商暴利时代已经不再容易。

房价不会涨的那么离谱，房子本身不值钱，值钱的是它的附带价值，值钱的是土地，你的房子不过是一些钢筋砖头而已，国家如果想让它降，你就涨不起来，一些杠精会说原材料人工涨了，呵呵，如果国家不让房子抵押，银行不让你贷款，你的四方合能值几个钱，房子贵在土地，如果国家免费供应建福利房呢，当然大富豪肯定不在乎涨跌，在乎的是老百姓，好不容易拼命凑齐的买房钱，房子跌了谁心里也不舒服，所以只能祈求梦中神话永在吧

只要你是刚需就不需要考虑这么多。我一个手机卖十万你会买吗？完事我还告诉你，只要你自己需要这个手机，只要你有钱，能负担得起就不要考虑这么多，花钱买了就是了。这是我见过最好的答案了

还将来，以前买得起，现在买得起？

地点江苏淮安，我是2015年买的不到4000，现在已经12000左右了，好的学区已经突破20000了，达到了一定高度，感觉以后涨幅就很缓慢了，还好买的早，如果现在买压力好大，别期望楼市大跌，目前不会！

大城市会涨，中城市会稳，小城市会下跌(慢慢的)，没有人口聚集力的城市也会下跌，市场决定，看你在那里，尊重现实才能改变现实，无论贫，富。

现在大部分穷人已经买不起了，还想的有将来，房地产就是一条死路，只是时间问题。

房价涨不涨一直都是大家关心的问题。

房价的涨与跌主要看人口的流入和流出。

一般只要人口流入比较多的城市，房价最起码不会降，涨多少就不好说了。

如果是人口流出比较多，像现在大部分的县城，房价一般来说不会涨太多。

现在房价不便宜，大部分人都期盼着降价，可是房子的原材料，人工费，这些东西都不会降价，所以房子只能越来越贵。