二十多年后，成都的房价还会涨吗？

张是肯定要张因为盖房子的材料人工成本会不断上涨，但是有些地方或者县城房子人口少，会造成有价无市的局面。

如果退回去十年看，成都主城区房价平均涨了二倍。从发展趋势正常情况看，成都十到二十年应该是波浪式渐进增长，至于幅度要看国家大的政策，以及经济发展的情况定。

又是一年立夏时，金三银四已过，成都二手房市场持续阴跌，并没有像中介们期待那样降下一场甘霖，持续走低的房价无不昭示着成都房价深陷尴尬期。



此刻成都楼市比较尴尬，观望者沉默不语，炒房客本来还等着限售期到抛售套一波现，早已哭晕过去。作为绝大多数的刚需客，你觉得目前成都房价是否合适，有想买房的欲望吗？先看看年轻人是怎么看待这件事的：

@爱面包

之前看到有个人抱怨房价暴涨伤害了成都最重要的品质“安逸”，我非常赞同，追求安逸几乎是刻印在每个成都人灵魂中的东西。但是，成都早已是全国的中心城市之一，未来随着经济的自然增长房价在5-6年之后的合理值也会涨到2万，唯一的区别在于，土豪和一线城市工作的同乡直接一把从8千拉到2万，等到5-6年之后再卖给本地刚需人群，这就是降维打击。

@滑膛枪

其实房价一万多还好的，六个钱包能帮上忙，属于比较健康的房价。比方说一个两室一厅150万，六个钱包凑凑首付40万棺材本拿出来。然后贷款100万商贷10万公积金，贷款30年月还款5500。父母退休金一边支援每个月1000，自己付3000，还有3000小夫妻日用，其实还可以过的。人不会一直穷的，等幸福的996之后收入不会一直在3000，会到5000，7000的。到时候房贷的压力并不大。

@西政帮

说一个难听但确实是事实的话：你觉得成都房价贵，OK，你不买有人买；你觉得自己工资低买不起，OK，你买不起有人买得起。看看现在，成都市内新盘都是要求全款，开盘照样秒光，拿着钱买不到房的人大有人在。所以，房价从来都是买得起的那部分人决定的。

还有评论没放上来，但从众多年轻人的言语中得出一个结论：对成都房价的无奈。



虽然成都房价在降低，但买房的也少，因为房价已经让很多年轻人无能为力。回想十年前的成都，美食、美人、美景，茶馆、火锅、小吃，悠闲、宁静、随意。现在的成都，那份悠闲早被高房价摧毁。

但是目前不论是刚需族还是观望者，都在揣摩成都房价合适能降到最低，何时出手最为划算。但什么时候买房最便宜呢？只有过去。

肯定会张的，钱会越来越贬值。20年后的100元也许只能当现在的5元或1元来用！

在未来20年的时间里，只要不发生不适于居住的因素，我想即便房价不涨，也不会往下落

二十多年后的问题谁都说不清楚，不过随着老龄化日渐的严重，后续很多80后的孩子长大，这批孩子是不会缺房子的。所以下不下跌不好说，至少应该不会再涨了，因为价格肯定是由供需关系决定的，房子是要有人住才会有价值的，如果人口减少，都有房子那么肯定向上涨可能性不大。但是成都新一线城市的地位，肯定也会吸引大量人口的涌入，所以房价要大幅下跌估计也不会太容易。

比起现在的房价肯定是涨了。因为所有的东西都在涨价，通货膨胀。就看以后人均工资情况，二十年以后人均工资和房价的比列对比现在的比列，比列小了，某种意义上来说房价就算跌了。

你好，很高兴回答你的问题？

20年后成都房价还涨不涨呢？

20年太远，没人能够准确的回答这个问题！

20年后，成都会出现大量危房老房，城中心最早一批的房子已经有20年了吧，你看看现在有多少人住。大多数业主出租租客住，业主都住在新房子。

20年后，一样有需求，大部分需求来自于置换，按照现在房产发展的速度，20年后房子比现在更多，有可能会降价！我也说不准！

20年后成都新城天府新区会是最繁华的新区。第二个天府广场，天府新区的房价应该在20年内会有一个爆发期！

20年后房价涨，物价肯定涨，如果工资不涨，一切都等于零。即使涨了也是有价无市。很多人更买不起！

房价20年一个阶段，20年后我们谁也猜不透。我相信国家会控制的很好，会有一个健康的房市场！

希望我的回答对你有所帮助！

感谢邀请，抛开货币贬值因素，20年后，成都的房价基本维持，可能会有小幅下降。国家政策不变，目前的炒房者，会逐渐全部脱手，10年后，成都的国际大都市基本成型，国家人口萎缩，独生子女成会社会主力，普通家庭不愿(多)生孩子，国家控制耕地，所以房价会有一段时间的稳定。20年后，很多工作由机器人代替，人口流入缓慢，一些老旧房就会降价转让。