年后房价会降吗？

前两天楼市出现一个新消息，部分银行已经开始暂停受理房地产行业的新增授信或者暂停开发贷业务，部分消费者可能对此消息不懂，银行暂停房地产开发贷业务，当前房市火爆，一些大型房地产企业资金雄厚，暂时感觉不到，但对中小房地产企业来讲，无异釜底抽薪，将会受到资金匮乏的巨大压力，一旦资金供应不上，只能两个办法解决。一是向民间借贷，资金成本上升一倍，二是降价或加速推房，加快资金周转。另一个消息是，徐州银行业房地产贷款利率上调百分之十五，年利率达5.63%，购房成本增加，部分购房人或陷于观望局面。三是当前小城市房地产销售火爆，主要是外来打工者返乡，或年前购房过年踏实所致。一线城市由于国家限购，继续过冬。综上上述三个观点，年后两个月，房地产会进入观望阶段，价格会略有下调，利率上调的威力过I几个月逐步显现，四，五线城市房市进入调整阶段，二手房更是有价无市。亲们又是如何看呢?

汪汪，狗年来了，不评论点赞，别想走。

个人认为，降的可能性太小，稳中有升的态势，中介经常给我打电话，说房子最近又涨了很多，而且保证一个月内肯定售出，是谁给了他们这么大的信心？成都房价就我们小区而言，2017底对比2016年涨了一倍多，我在中介网上看了下，我们小区现在挂在网上卖的二手房就200多套，看房子的人也是应接不暇！

年后房价是不会降的。

过年之前是买房高峰期，很多人返乡置业，房价反涨不降，房子达到交易高峰期。过完年，属于调整期，库存较少，很多项目房源数量有现，将会出现惜售现状，所以房价一般都会保持年前价格，一般不会出现降价的现象。除了个别项目尾盘，清盘钜惠，才会适当调整，也都是别人挑剩下的。

@老杜：买适合自己的房子！

若是房价真正的降到十年前水平，那么就能把房地产的乱象真正的表现出谁在为国家做事，谁在房地产搞笑的，都出现了，还有很多猢狸尾巴就露出来了，能把这些猢狸蒙死在房产里

一定会的，在梦里！

与时俱进，必须跟上时代的步伐。中国人观念沉重，自古以来房与地是分不开的主题。放眼现在经济发展迅速，经济下的产物高开不会低走，跌与涨不是哪个人说的算，家与国一样不同，自己都有定律！放眼世界最大的变化就是中国崛起！国。聚看中国家是每个人的归宿。放大缩小每个人离不开。家。经济增长是国家时代增长的产物。所以说经济增长下的决定因素房子是每个人离不开的话题。国家经济保增长去过库存！经济为主的中国不会看着自己衰弱！经济下的中国至少不会让他倒流，这点大家可以放心，按专家的说有需求可以放心购买。

看涨100年！房地产中介公司都关门养精蓄锐坐等暴涨呢！

我的房子挂中介快一年了还没卖出去呢，千万不要降。

会！总不可能一直涨!这是关系民生的大事!现在有很多城市普通人一年的工资买不了一个平方的房子!如果要买100平的房子，不吃不喝要工作100年，能有几个活到100年的，更别说工作100年了！

不要问这种问题，也不要回答这样的问题，因为没有人能左右市场的发展希望不要再有这样的问题，让市场自己决定。

维稳不会降，稳中有升长远来看

卖给谁，没买房的有钱吗？

那得看初八后一二线大城市的火车站汽车站返城的人数了。

这个问题还有必要讨论吗？房价涨于跌和老百姓没有一点关系，因为所有老百姓都有房子住了，至于没买房子的都是外来户，农民工，其实他们的家乡都有房子住，再就是炒房客了，只有他们才真正关心房价的涨或跌，相信，提这个问题的也是手里有很多房子的人。我认为，不管房子是涨或跌，以后，买房子的人会越来越少，到2020年以后，几乎就没有买房子的人了，最主要的原因就是大家都有房子住了

不在关注房价了！

有产业支撑的城市跌少涨多，没产业支撑的，特别是旅游城市，房价稳中有跌。

其中房地产的泡沫是非常大，现在央行在从源头上进行控制，还有政府出台了一些限购政策，可以双管齐下，一些炒房者的一些美梦就要破碎了，现在大家可以预测到房价的下降趋势了，房价目前已经是锁定了，房价失去了上涨的趋势，现在政策又那么严，银行也是断奶了，未来房价大家可以期待了。

会降、毛病没有！

当前，中央层面对地产调控政策的定调逐渐趋稳，基本保持了连续性和稳定性，其施政思路，目标上来说基本围绕“房住不炒”这一核心，力求做到“三稳”，即“稳房价、稳地价、稳预期”；而具体措施上“因城施策”则成为了主基调，力求在“稳增长”和“控风险”中寻求平衡的精准调控，未来市场热度较高的城市将会大概率调控加码，不会出现市场过热的情况。从当前看，四季度，房企进入业绩冲刺季，市场供货加速提升，济南等周边市场“以价换量”促销楼盘不断频现，带动了成交短期增加。但行业整体去化仍承压的基本面未有明显改善，市场观望情绪未有明显消解，行业短期内将延续“低位运行”态势，叠加“三条红线”新规试行，银保监会严控险资企业资金直接从事房地产开发建设，促使房地产企业融资渠道进一步收窄，行业资金压力进一步放大。加之自2018年下半年开始的楼市降温，投资性客户趋少，以及上半年疫情带来的影响，房企大多采取多种方式的“促销”措施，以价换量促进回款，更加加剧了市场下行趋势，市场观望情绪愈加明显。因此，预测明年市场不会有大的回暖，通过“让价跑量”加快库存变现，仍然是应对市场下行的合理举措。综上，明年房价应该不会有大幅波动，基本维持现有局面。

只涨不跌，时间会证明的！