上海临港房子可以投资吗？

江苏太仓一手新房住宅：

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南郊板块

《春风南岸》1.5万精装修、95平108平

《湖境天著》1.5万精装修、108平小高层

《旭辉喜阅》1.6万精装修、99平小高层

《复游城》2.1万精装交付108平洋房

《云澜天镜》毛坯交付、精装交付1.55万127平小高层

《向东岛》2.1万，精装修+毛坯。

《心望雅苑》2.2万精装修交付

《悦园》2.3万精装修交付

《碧桂园.都会之光》2.3w精装修+现房

《建发央誉》2.1w大面积142平目前房源选择不多只有三套大面积

《金科.旭辉熹阅》22000精装修交付108平在售房源

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太仓城区一手住宅均价楼盘

《碧桂园.星著》12500精装修+毛坯+85平～100平+双阳台+（距离嘉闵线地铁口仅仅4.5公里，上海工作，居住太仓）性价比高！！！

《云栖麓》16500带中央空调和新风

《星悦府》13500毛坯+小高层+空调

《碧桂园.天噗》16500+精装修+毛坯

《文澜府.阳光城》15500+精装修

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沙溪一手住宅楼盘：

《五洋-公园府》1.5万全屋精装+中央空调

《象屿公园华府》1.35万全屋精装+送空调

《越秀》1.35万精装修+赠送四个空调

《金地》1.35万精装修+地暖+新风系统

《电建.明悦苑》1.26万精装修+全屋赠送送中央空调+即买即住+现房+第一小学+实验中学+双阳台

《印象蓝湾》1.2毛坯+精装修77平87平97平

《韵湖豪庭》1.2万精装修现房

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港区一手楼盘：

《万和四季》10500精装交付，《海上时光》1w1精装交付，《合景天逸》1w2精装交付，《滨江雅苑》11500毛坯交付，《悠步江来》10500毛坯、精装1.15W

《公园郡》1万1毛坯交付。

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浏河一手楼盘：

《中南.春江云锦》15000精装修交付，看房报销路费

《象屿》15000洋房+高层

双凤一手新房住宅楼盘

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感觉临港不在上海，太远了！

全市总人口限额不增的情况下，增加五大新城人口只能从中心城区引流或减少外来人口向市中心的流入。从产业规划和人口规划上看，哪里引流最多，哪里的房子就可能有更大的需求。同时要看住房供给量和配套，再有就是当地收入情况。剩下的自己判断吧。

关键还在国际环境对于我们的影响如何

房价涨一定要人买，上海市目前限制外来人员的政策不放开，不可能大涨。

蓝图挺漂亮的，科技、大厂、未来、梦想……都提到了，却没提及人口，人口才是烘托一切繁荣的根本，不出意外今年全国总人口负增长是肯定的，总数减少，北上广深人口还能不能一枝独秀很难说，有人说放开户籍就能吸引大量人口，现在年轻人也不傻了，恐怕不太好忽悠了

临港啊，离市区路途遥远，如上班在别处的话，那你工作日准备好，天天凌晨5点出门，晚上10点到家吧。除非本来就居住那里的农民，上海市区的人是不会买去那里住的，所以建议你不要投资临港，那里没人气，再过10几年也成不了气候，退休人员去养养老蛮好。真心讲，那里还不如昆山，苏州方便呢[大笑]

临港很大，如果住在滴水湖你去临港产业园上班那是费老劲了，你说在泥城买房，那里没有地铁，高铁，也没啥优势，感觉这个地方怪怪的。现在看发展都在海边。真的比较荒野。感觉不方便。真心的不方便。海潮身上咸味不爽快。

自住还行，投资就算了。在临港附近上班，买到泥城或者新城，上下班近才行。

现在投资晚了，我15年中港一村，买了55平，两室的20万。现在80万左右

投资不建议，这边空地太多。房子不稀缺。

投资就算了现在还投资房产？房子是用来住的刚需买买就差不多投资就危险多了

应该可以投资。临港的房价现在还比较低，现实变成了自贸区，吸引了很多知名企业，高端人才，以后房价肯定会涨，值得投资。

临港的定位是一座独立的新城，不要谈离市中心有多远！没有意义！

不建议，太远了，可以考虑青浦，嘉定，金山的房子

临港投资？

首先你要知道临港是什么位置，那里主要的产业是什么，有多少长住人口。

我们用简单粗暴的方式来看待这个地方的房产投资。

首先临港的房子价格均价在2-3万均价，那边人烟稀少，除了当地人，其他的公司入驻，基本上没有多少人愿意长留此地，交通出行虽然也有地铁，但是到市中心要近2小时，商业和工作氛围不足，长远来看，这个问题不是4-5年解决的事，起码10-20年看能不能发展起来。

对比松江，青浦，奉贤，临港的状态就像是没有商业，没有工作机会，人烟稀少，距离市里远。综合对比，不建议投资临港房产，除非你有条件。

可以投资的，上海的未来看浦东，浦东的未来看临港，临港是未来之城，城市规划和配套设施都是当下最先进，环境优美适合宜居。临港拥有东海大桥、洋山深水港全自动码头、南港汽车码头、最大的人工湖滴水湖、大学城、航海博物馆、天文博物馆、海洋公园、冰雪世界等经济条件和旅游资源丰富，2019年国家宣布临港自由贸易新片区，各类高科技企业云集临港，预计10年后生产总值达到一万亿，相当于第二浦东，民间戏传临港将是第二个香港，你说这里房子值得投资吗

这是一个选择题。看你自己判断了。是相信市区15涨到30容易，还是3到6容易，每个人的想法都不一样。相信前者，就买内环以内，相信后者就买临港。一切交给时间。

可以，不过要做好长线的打算。

目前临港二手房倒挂，这两年每年会有将近1万套新房上市，由于政府限价，新房均价目前在3.3—3.4万，还是值得入手的，尤其适合在临港上班的人。

临港的规划定位非常高，目前到处都在建设，交通、学区、医疗都还不错，商业配套也在完善中，万达已经开业，将来只会越来越好。

＃原创＃

在上海新一轮大发展中

临港新城肩负着重大任务

将吸引大量人才

房子温和增长是大概率事件

购入自住

当下就是入场的机会

若以投资为目的

明显违反房子是用来住的原则

故，投资须小心

＃五爱教育＃＃凌远长著＃