房地产销售没业绩怎么办？

根据自己的工作经验总结，我建议你做如下步骤。

定目标

盯过程

拿结果

定目标其中的一个很关键的能力就是分解能力。比如你这个月完成100万的业绩，那么分配到每天就是3万多一点。那要达到3万多一点，你需要见多少客户，成交多少客户？这样你就知道有多少客户是可能会成交，需要马上去见的。有多少是要新开发的客户。

假设你客户的平均成交也就是3000块，那你怎么样才能完成到3万多呢？你或许觉得这不可能。所以接下来就是，你通过什么方法去吸引客户，是一个一个拜访？那根本就达成不了。所以你会想到会销。把客户邀约一起，通过会销的方式那可能就会简单得多。我这里说的只是一种方法，你只要把目标定好，你就知道用什么方法去达成，你会去分析你的客户在哪里。

盯过程就是你按照你分解的目标和步骤去做，但是一定要及时反馈，看你这个过程是否恰当，方向是否会偏？效果是否好。过程就是为了达成目标的一个经过。要及时发现问题，及时去解决问题。

简单点来说，只要做好这三步，不可能做不好业绩。当然这三部只是我很简单的说了一下。展开来，具体到细节，量化出来内容会非常多。比如如何把你的客户分类，第1次见客户要准备哪些资料，如何防止客户被同行抢走，如何开发处更多客户，如何提高成交率，这些都是具体的问题点，都有具体的解决方案。

希望我的回答能给你一些思路。

没业绩，就该刷信用卡过日子

没有业绩，啥都是苍白的。

多看看身边的人，看看他们如何去做的，有些事情，我们必须是靠努力奋斗的。但是还得有运气成分啊。

房地产销售没有业绩

这个问题涉及的层面太多，就以自己的经历来简单回答，当一个置业顾问出不了业绩的时候首先要摆正心态，分析原因，大家都知道大部分项目的销售冠军都是职场新人，因为他们好学、积极、勤快工作特别有激情，而老员工一般都有个共同特征-慵懒，因此心态是很重要的。

没有业绩的时候，如果你是小白那么就保持积极的心态死守A位，频繁接待客户，如果你是“老人”也该积极起来整理手上客户资源，筛选精准客户。其次无论是新人还是老人都要时刻提升自己的专业素养(谈吐从容，察言观色，夯实地产知识及术语)赢得客户信任(信任是成交的核心)，促进首次成交之后一定要做好后期关系的维护，发展老客户带新客户的追销模式，积攒人脉。最后附上销售人员的5条禁忌。(1、怕见客户，怕被拒绝。2、想得太多，干得太少。3、不想付出，懒字当头。4、总是等客户主动上门。5、相当自信，自以为是。)

如果都没有，那时行情不好，如果有人有，而且他经常有，那就是差距，多学习，多专研。做什么想做好都不容易，不想专研那就安心拿个底薪也挺好。

谢谢邀请。微信公众号鸿观市场建议：

（1）业绩不是发牢骚来的，得找出来，找到业绩。

（2）虽然大环境不甚乐观，但是激情得永存，每天临出门，照着镜子对自己说：酷，你一定行的。复述三遍。

（3）狭路相逢勇者胜，保持清晰头脑，到目标市场去，总会有收获的。

作为一个房产领域的创作者，我非常乐意分享我的想法，很多从事房产销售的人来说，业绩就是收入，因此业绩决定着一切，我是一个从事房地产销售长达十年的人，我就从我的角度给出一些建议。

首先就是要以客户为中心，你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上话，揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身，他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围，给对方留下良好印象。这样，更易赢得客户的尊重和好感。

其次，洞察客户的真实需求，凡是走进门店的，必有买房意向。而一流中介必需洞察客户买卖房屋的意图。通过销售房源，为客户提供问题的解决方案。例如客户是新婚白领夫妇，他们最需要的性价比；有投资需求的，则看重升值潜力。

最后，永远提供两种选择，因为无论客户选择哪一种，都是我们想要达成的一种结果。反复强调重要内容，要善用旁证加强说服力。

以上是我一点小建议，希望从事房地产销售的你会有帮助。

这个东西虽然有一定运气成分在里面，但最重要的还是个人的方式方法以及是否努力！要相信没有人能随随便便成功，多像做的好的人学习，再看看，如果实在不行，不建议继续坚持

我认为房子销售的好不好，卖的快不快，销售员个人能力不占主要原因，主要原因在于房子所处地理位置，房子开盘定价，开发商实力，营销模式。

销售业绩不好时，先从外部环境找原因，假如说是因为地理位置那没有办法，假如说是因价位太高，促销手段不対路，你可以及时的把顾客意见，周边的行情通报给主管反馈到开发商，开发商比你更急于早点把房子卖出，资金回笼是企业命脉。增加优惠条件，吸引顾客购买，举行促销活动等等，都需要开发商决策，销售员只是积极配合就行了。

开发商拿出优惠政策后，促销手段就靠你了，具体的营销模式你们上岗前已培训了，我做为一个顾客仅提点建议①热情接待顾客把握自己态度，太过分了顾客不习惯，太冷淡了顾客认为不被遵重，②大厅里接触顾客是个认识机会，关踺是电话回访，和顾客交心谈话，有意识透点内幕，把新的优惠和调价信息与顾客交流，将该区域发展前景与顾客探讨，调动顾客购买欲望。③，保持与老顾客联系，争取以老带新。④掌握不同年龄，不同收入阶层，千万不要看外表取决人，许多大款很朴素，观察区别很重要。

最后假如你认为房子销售不好，自己没有业绩，是因为开发商的原因，建议也没有用，或者是碰到了奸商，干脆辞职，重新选择到有实力讲诚信的公司就业。

其实很多职业，都也是需要些天分的，如果，你做了很长时间房地产没有业绩，那就可以考虑换个职业了，去选择一个自己喜欢，愿意付出精力的职业吧！

接着努，把心理、营销等类的知识学起来

除了努力，没有捷径。

房地产销售是一个比较累的工作，也是相当能够锻炼人能力的工作，房地产销售一旦有业绩收入相当可观，很多人都是熬在前期没有业绩。面对没有业绩该怎么办，就是要努力提高自己，业务能力，经验能力。

第一，你的直接竞品也就是你周围楼盘的亮点痛点你是否清楚，你自身的亮点就不用说了，是否有那种特别明显的痛点呢？

第二，客户群，兄弟你的客户群是怎么找的呢？是打那些高价位小区的购房人名单还是站大街上发传单？

第三，给客户打电话的时间一般在什么时候呢？有没有统计过每个时间段的接听率呢？

第四，就是当没有业绩，收入少的时候，建议您多抽出时间，多看看书，丰富自己的知识。也可以，抽空做一下兼职，比如说新媒体，外卖之类的。

谢邀请，房子销售没有业绩怎么办？

没有业绩那是正常现象，创业绩是靠购房客户购买力，没有购买力谈何业绩。

你好，感谢邀请！

没业绩就去搞也业绩呀，在这里问大家也是没用的，毕竟我们也不会去找你买房！

作为销售，有业绩好，有业绩差，很正常！

自己去努力吧，我还是相信努力就一定会有结果的

希望我的回答能够帮到你！

先分析原因，再采取行动。

没有业绩，主要有两个原因：一是努力不够。二是技能不够，方法不对。

首先，你要看看同行，他们是否有业绩，回答肯定是有的，不然房地产都关门了，也不存在销售人员了。

如果他们业绩都不好，那就不能怪你，可能公司运作有问题，赶快跳槽，别耽误了自己。如果同行大部分都干得好，你却没业绩，那就是你努力不够。

怎么办？你懂得。继续努力，拼到无能为力。如果你很拼了，还没有业绩，那就是第二个问题：没有销售技能，或工作方法不对。

俗话说得好：方向不对，努力白费。

找到原因，就该立刻行动。先向行业老大学习，看看别人是怎么开展工作的？学习过程中不可生搬硬套，适合别人的方法，有时候未必适合你，取长补短很重要。

还有一般销售高手未必都愿意手把手教你，有些秘籍是不外传的。所以你得多花点心思，多一点悟性。如果你能让销售高手乐意教你了，那么恭喜你，说明你已经领悟了一些销售之道。接下来你再开展工作就顺利多了。

总之，销售是一个挑战性的行业，如果你能掌握了销售精髓，再加上你的勤奋，那么我坚信你一定能做出惊人的事情来。

你的销售方法可能不对，多想同事请教，多学习这方面知识，不可盲目操作，还有不管和任何人交往，都首先要知道不可贪便宜，人家的付出你要给予回报。