你认为二十年后沈阳市的房价会平均多少钱一平米？

应该在两万以上吧。

那要看沈阳是不是当上“国中”了。无非两种可能：1是当上了，皆大欢喜，不过要做好国中里面最垫底的位置。但请放心，垫底的国中，房价也是只涨不降的！2是没当上，有“新一线城市”的加持还能挺几年，能给大家的房产出逃留出一定的时间。所以拭目以待啦。

这个问题简单，十五万一平方，抢着买。

20年之后、全是老破小

不会比现在的北京房价低，毕竟人民币会越来越多，而土地资源毕竟有限

位置非常重要，人往高处走，现在有钱人都去长白岛住，高端有面子，亲戚朋友都羡慕嫉妒你，举个简单例子，一套70平‘河景学区商品房’就得250万+，目前长白岛‘钢琴广场区域河景学区房’已经35000/平，翻倍70000/平一触即发。

平均300万一平

二十年后最小的八零后也过了50岁，到时候沈阳本地人每家最少四套房！近二十年来沈阳安家落户的外地人当初高位接盘沈阳三环外的新房也变成老房子了不值钱了！沈阳的经济持续低迷，二十年间人口也由流入变成流出，市中心老破小房龄超过50年已经成为危房，开始大面积拆迁届时老城区的老百姓拿着拆迁补偿去二环和三环外购买环境面积和物业都还不错的二手房。享受了网络时代红利的90后成为社会主机人群，钱赚的又多又容易！又到了安身立命的年纪，斥巨资回归市中心购买老破小拆迁后再建的高端住宅！二十年后沈阳的整体房价会比现在略高但不会太多！价格分布也回归了主城区高于周边区域正常状态，如此下去周而复始循环往复！

会涨，沈阳是中国传统的10城市，一直是东北的中心城市，未来十分可能是下一个中国中心城市。这次疫情就暴露了许多“网吹”城市的脆弱。辽宁支援武汉医疗人数中国第三。沈阳（大连）“被低调”的综合实力才“显”英雄本色。沈阳从教育，医疗，文化体育卫生，城市基础建设，立体交通，气候，人文环境，外交领事馆等在中国城市性价比最高。这次疫情是一块“试金石”，东北，辽宁，沈阳的担当，重要。国家会高度扶植。

目前沈河区和和平区新开盘价格已经有2万多/平。抛开这些特殊的区，除沈北和苏家屯均价低一点，其它区新房均价已破万。

纵观沈阳城区土地供应和政府对土地财政的依赖，同时在东北地区沈阳人口还是净流入城市，再加上通胀等因素，20年后，沈阳房价均价2万+正常。